Asociaţia „Salvaţi Cartierul Militari”, a obţinut în instanţă anularea a cinci autorizaţii succesive de construire pentru un bloc cu 40 de apartamente din Sectorul 6

Dobrinescu Dobrev SCA, reprezentând membri ai Asociaţiei „Salvaţi Cartierul Militari”, a obţinut în instanţă anularea a cinci autorizaţii succesive de construire pentru un bloc cu 40 de apartamente din Sectorul 6, str. Cetatea de Baltă nr. 107 A cunoscut pe site-urile imobiliare sub denumirea de Subzero Residence/Cetate Residence.

În dosarul nr. 23271/3/2013, Secţia a II-a Contencios Administrativ şi Fiscal a Tribunalului Bucureşti a anulat autorizaţiile de construire nr. 175/24.05.2013, nr. 497/02.09.2013, nr. 712/11.12.2013, nr. 85/21.02.2014 si nr. 107/12.03.2014 eliberate de Primarul Sectorului 6 Rareş Mănescu pentru imobilul de la nr. 107 A din strada Cetatea de Baltă. Reclamanţii au cerut Tribunalului să anuleze autorizaţia pe motiv că încalcă regulile de urbanism ale zonei, care permit construcţia de imobile cu trei nivele (P+2) plus mansardă, şi doar pe parcele de teren cu deschidere stradală de cel puţin 12 metri. Primarul Rareş Mănescu a emis autorizaţiile de construire ignorând faptul că parcela de 1395 mp este neconstruibilă.

Pârâtul a susţinut că a dorit edificarea unui imobil de D+P+3E+M într-o zonă care face parte din subzona L1a, unde este permisă legal amplasarea locuințelor cu regim de înălțime de maxim P+2, cu posibilitatea de mansardare, cu condiția ca aceasta să nu fie o falsă mansardă şi să se înscrie în volumul unui acoperiș cu pantă de 45 de grade iar suprafața construită a nivelului mansardat să fie de maximum 60% din aria unui nivel curent.

Anterior, reclamanţii, membri ai Asociaţiei Salvaţi Cartierul Militari şi vecini ai blocului în construcţie, au atacat în justiție aceeaşi autorizaţie de construcţie, cerând suspendarea acesteia, iar Curtea de Apel Bucureşti, Secţia a VIII-a Contencios Administrativ şi Fiscal, prin decizia nr. 3886/16.05.2014 a constatat că prin actele administrative atacate s-a permis o falsă mansardare a respectivului imobil, pentru că mansarda e proiectată cu aceeași suprafață ca nivelul imediat inferior și acoperișul nu are o pantă de 45 de grade ci mai mare.

În ciuda suspendării de către Curtea de Apel a autorizaţiei de construcţie, Primăria Sectorului VI prin primarul Rareş Mănescu a emis mai multe autorizaţii în cascadă spre a lipsi de eficienţă hotărârile de suspendare şi spre a permite finalizarea construcţiei. În data de 29.04.2015 Tribunalul Bucureşti secţia a II-a Contencios Administrativ şi Fiscal a anulat toate cele 5 autorizaţii.